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Mietratgeber
Was Mieten in Pattaya wirklich kostet
Die Miete ist der einfache Teil. Hier steht der Rest, mit echten Zahlen.
Miete
Rechnen Sie ab 8.000 Baht im Monat für ein Studio und ab 10.000 für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im unteren Marktbereich, bis hin zu 25.000 bis 50.000 für eine gute Wohnung mit einem Schlafzimmer und Meerblick. Die mittlere Wohnungsmiete in Pattaya liegt bei etwa 22.550 Baht, in Jomtien bei etwa 18.200.
Strom
Der Strom wird von der Hausverwaltung der Anlage abgerechnet, und den Tarif legt das Gebäude fest, nicht wir und nicht der Eigentümer. Er unterscheidet sich von Haus zu Haus, deshalb nennen wir Ihnen den tatsächlichen Tarif vor der Unterschrift, denn er ist ein realer Teil Ihrer monatlichen Kosten. In der Praxis sollten Sie mit etwa 2.000 Baht im Monat für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in der kühlen Jahreszeit rechnen und bis zu 5.000 in den heißen Monaten. Allein die Klimaanlage schlägt mit rund 2.200 Baht zu Buche.
Wasser
Wird ebenfalls von der Hausverwaltung zum Tarif des Gebäudes abgerechnet. Es bleibt in jedem Fall eine kleine Rechnung, meist unter 100 Baht im Monat für eine Person und etwa 300 für eine vierköpfige Familie. Den Tarif des Gebäudes bestätigen wir Ihnen vor der Unterschrift.
Internet
Etwa 500 bis 600 Baht im Monat für 500 Mbit/s von AIS, True oder 3BB. Die Installation kostet 2.000 bis 3.000 Baht, die Verträge laufen zwölf Monate. Aktionspreise steigen üblicherweise nach sechs bis zwölf Monaten um 200 bis 300 Baht.
Hausgeld
Fällt nicht an. Es wird nicht auf Sie umgelegt.
Maklerprovision
Keine, für niemanden. Diese Seite schlägt nichts auf, und in Thailand wird der Vermietungsmakler vom Eigentümer bezahlt, nicht vom Mieter. Niemand, der hier steht, wird eine Mietergebühr von Ihnen verlangen.
Kurz beantwortet
Was ist der größte versteckte Kostenpunkt?
Der Strom. Den Tarif legt die Hausverwaltung jeder Anlage fest, und er unterscheidet sich von Gebäude zu Gebäude, deshalb lohnt es sich, ihn vor der Unterschrift zu kennen. Wir nennen Ihnen den Tarif des Hauses vorab.
Zahle ich Ihnen etwas?
Nein. Auf Ihre Miete kommt nichts obendrauf, und keine Agentur bezahlt dafür, hier zu erscheinen.
Wie viel sollte ich insgesamt einplanen?
Nehmen Sie die Miete und rechnen Sie für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer etwa 3.000 bis 4.000 Baht im Monat für Strom, Wasser und Internet dazu. Mehr in der heißen Jahreszeit, weniger in den kühlen Monaten.
Fragen, die hier nicht beantwortet sind?
Fragen Sie uns direkt. Ohne Verpflichtung und ohne Verkaufsgespräch.