यह साइट कैसे काम करती है

पटाया और जोमतियन के लिए एक स्वतंत्र किराया वेबसाइट, जिसमें उन स्थानीय एजेंटों के कॉन्डो, घर और पूल विला हैं जिन्हें मैं जानता हूँ और जिन पर भरोसा करता हूँ। कोई एजेंसी लिस्ट होने के लिए पैसे नहीं देती, किसी किराए पर कमीशन नहीं है, और किराएदार कुछ नहीं देते।

यहाँ जो कुछ भी दिया गया है वह पटाया और जोमतियन में मौजूद है, और उसे वे लोग सँभालते हैं जो बिल्डिंग से दस मिनट दूर हैं, न कि किसी ईमेल के दूसरे छोर पर। जब नल टपकता है या एसी बंद होता है, तो कोई स्थानीय आदमी आकर देखता है।

आप किससे बात कर रहे हैं

नमस्ते, मैं Adam हूँ। जब आप WhatsApp पर संदेश या ईमेल भेजते हैं, वह सीधे मेरे पास आता है, किसी कॉल सेंटर या साझा इनबॉक्स में नहीं, और जवाब मैं ख़ुद देता हूँ।

मैं किराए का एजेंट नहीं हूँ, और यह शुरू में ही साफ़ कह देना चाहता हूँ। प्रॉपर्टी नीचे बताई गई एजेंसी सँभालती है। मेरा काम यह है कि जो सचमुच उपलब्ध है वही छापूँ, आपके सवालों का ईमानदारी से जवाब दूँ, और आपको सही फ़्लैट बताऊँ, न कि वह जिसे किसी को इस हफ़्ते निकालना है।

यहाँ लिस्ट होने के लिए क्या चाहिए

एक ही नियम: उन्हें अपने किराएदारों का ध्यान रखना होगा। बस यही पूरी छँटाई है। जो एजेंसी आपके आने के बाद फ़ोन नहीं उठाती, टूटी चीज़ें ठीक नहीं करती, या डिपॉज़िट लौटाने में अड़चन डालती है, उसकी जगह इस साइट पर नहीं है, और वह यहाँ है भी नहीं।

यहाँ की एजेंसियाँ अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद ग़ायब होने के बजाय आपको बसने में मदद करती हैं। वे कहने पर आपका TM30 दाखिल करती हैं, आपके तय करने से पहले बिल्डिंग की बिजली और पानी की दर बताती हैं, और उनके पास कोई स्थानीय आदमी होता है जो एसी बिगड़ने पर सचमुच आता है। जो इससे कम करते हैं, उनके साथ मैं अपना नाम नहीं जोड़ूँगा।

हम किन्हें लिस्ट करते हैं

पटाया और जोमतियन की प्रॉपर्टी उपलब्ध कराती है JR PLUS PROPERTY, एक पुरानी पारिवारिक एजेंसी जिसका दफ़्तर जोमतियन में Laguna 2, Thappraya Road पर, रोम्फो बाज़ार के पास है। वही प्रॉपर्टी सँभालते हैं, चाबियाँ रखते हैं, दिखाने ले जाते हैं और अनुबंध करते हैं।

यह साइट उनसे अलग है। मैं लिस्टिंग छापता हूँ और संदेशों का जवाब देता हूँ, किराए का काम वे करते हैं। यह अलगाव जानबूझकर है, और इसी वजह से जो किराया आप देखते हैं उसमें कुछ जोड़ा नहीं गया होता।

मैं इस साइट से कुछ नहीं कमाता

मुझे कोई पैसे नहीं देता। यहाँ लिस्ट होने के लिए कोई एजेंसी पैसे नहीं देती, कोई मुझे कमीशन नहीं देता, और मैं आपके किराए में से कुछ नहीं लेता। न कोई बुकिंग शुल्क है और न किसी भी समय किराएदार से कोई वसूली।

मैंने इसे दोस्तों के लिए बनाया। जिनकी प्रॉपर्टी यहाँ दिखती है, वे किराए का काम करते हैं जिन्हें मैं जानता हूँ और जिन पर भरोसा करता हूँ। बस इतनी ही कहानी है।

यानी मेरे पास आपको कहीं धकेलने की कोई वजह नहीं है। अगर आप महँगा फ़्लैट लेते हैं तो मुझे ज़्यादा नहीं मिलता, और अगर आप कोई नहीं लेते तो मेरा कुछ नहीं जाता। अगर इस साइट पर कुछ आपके लिए ठीक नहीं है, तो मैं आपको बता दूँगा।

आप क्या उम्मीद कर सकते हैं

वही फ़्लैट, कोई मिलता-जुलता नहीं। आप जिसके बारे में पूछते हैं वही आपको दिखाया जाता है। कोई वैसा ही दूसरा नहीं, और कोई सैंपल फ़्लैट नहीं।

सब कुछ लिखित में। बिजली की दर, पानी की दर, डिपॉज़िट की शर्तें और वह कब वापस मिलेगा।