Plage de Jomtien, Pattaya
Appartements et villas à louer à Jomtien et Pattaya
Appartements, maisons et villas avec piscine dans tout Pattaya et Jomtien, à la journée, au mois ou à l’année. Personne ne paie pour figurer ici et aucune commission n’est prise sur une location, donc le loyer que vous voyez est celui fixé par l’agent. Ce site ne gagne rien, et c’est exactement pour cela qu’il peut se permettre d’être honnête avec vous.
Ce qui est publié ici donne une idée de ce qui existe. La liste change chaque semaine, alors envoyez-nous votre budget et vos dates, et nous vous répondrons avec ce qui est réellement libre.
Ce que nous louons
Les tailles et leurs prix
Du studio à la villa six chambres avec piscine. Les fourchettes ci-dessous correspondent aux loyers pratiqués sur ce marché, pour que vous puissiez établir un budget avant de parler à qui que ce soit.
Studios
Une pièce, un coin cuisine, une salle de bain, et une piscine en bas de presque tous les immeubles. La plupart de ceux qui restent longtemps à Pattaya commencent par là.
Appartements 1 chambre
C’est la taille la plus louée à Pattaya. Ce mur entre le lit et le canapé fait toute la différence entre un long séjour qui ressemble à un chez-soi et un long séjour qui ressemble à une chambre d’hôtel.
Appartements 2 chambres
Les surfaces vont de 38 m² un peu justes à 180 m² en bord de plage, si bien que le même mot recouvre deux choses très différentes. Donnez-nous un chiffre et nous vous dirons de quel côté de cette fourchette vous cherchez.
Appartements 3 chambres
Format familial. Comptez une chambre de bonne, une buanderie et un balcon où l’on peut mettre une table et des chaises plutôt qu’un simple étendoir.
Villas avec piscine
Un portail, un jardin, votre propre piscine et personne derrière le mur. Ce qui fait le prix ici, c’est la taille du terrain, pas le nombre de chambres.
Maisons et maisons de ville
Plus de mètres carrés par baht que tout ce qui existe sur la côte. Le marché est simple : vous serez dans les terres et il vous faudra un véhicule.
Demandez-nous d’abord
Le site n’est pas toute la liste
Le site en montre beaucoup, mais pas tout. Les propriétaires vont et viennent, les locataires donnent leur préavis, et un bon logement part souvent avant même d’arriver en ligne. Dites-nous le quartier, la taille et votre budget, et nous reviendrons vers vous avec ce qui est vraiment disponible, y compris ce qui n’est jamais annoncé.
Où vivre
Choisir son quartier
Pattaya n’est pas un seul endroit, et la rue où vous atterrissez façonnera vos journées bien plus que l’immeuble. Voici ce qui distingue les quartiers.
Jomtien
Longue plage plate, soirées calmes, les appartements les plus intéressants de la ville.
Pratumnak
La colline verte entre Pattaya et Jomtien. Calme, verdoyante, vue mer.
Centre de Pattaya
Tout à votre porte. Centres commerciaux, hôpitaux, restaurants, transports.
Wongamat et Naklua
Le nord haut de gamme. Tours en front de mer et un Pattaya plus ancien, plus calme.
Na Jomtien et Bang Saray
Plus au sud le long de la côte. Plages vides, esprit resort, un village de pêcheurs.
Pattaya Est et Huay Yai
Dans les terres, là où sont les maisons et les villas avec piscine. De l’espace pour votre argent.
Comment ça marche
Ce que vous obtenez ici
Vous avez affaire à une personne, pas à une plateforme. Votre message arrive directement chez Adam, pas dans un centre d’appels ni dans une boîte partagée, et c’est lui qui répond.
Cela ne vous coûte rien. Aucune agence ne paie pour apparaître ici et aucune commission n’est prise sur une location, donc rien ne s’ajoute à votre loyer. En Thaïlande, l’agent de location est payé par le propriétaire, jamais par le locataire, et personne ici ne vous demandera de frais.
Seules les agences qui s’occupent de leurs locataires sont référencées. C’est tout le filtre. Si elles se taisent une fois que vous avez emménagé, ne réparent pas ce qui casse ou compliquent la restitution de la caution, elles ne sont pas sur ce site.
Votre TM30 est déposé sur demande. La loi thaïlandaise impose que votre adresse soit déclarée à l’Immigration dans les 24 heures suivant votre emménagement. Chaque agence référencée ici le fera pour vous, afin que cela ne devienne pas une amende à votre prochain rendez-vous de visa.
On vous donne le tarif de l’électricité avant la signature. L’électricité et l’eau sont facturées par le syndic de la résidence, et le tarif est fixé par l’immeuble, pas par le propriétaire. Il varie d’un immeuble à l’autre, il vaut donc mieux connaître le chiffre avant de s’engager, pas après.
Dites-nous ce que vous cherchez
Envoyez-nous votre budget, vos dates et le quartier souhaité. WhatsApp est le plus rapide. L’e-mail marche aussi.
Ou écrivez à
Sur un ordinateur ? Scannez avec votre téléphone
Pointez l’appareil photo de votre téléphone sur un code. Aucune application à installer.
Questions fréquentes
Dois-je vous payer des frais ?
Non, et personne d’autre non plus. Aucune agence ne paie pour figurer ici et je ne prends aucune commission sur une location. Le site ne vous coûte rien parce qu’il ne gagne rien.
Puis-je louer sans venir en Thaïlande d’abord ?
Oui, et beaucoup le font. Donnez-nous vos dates, votre budget et le quartier souhaité, et nous reviendrons avec tout ce que nous avons qui correspond, pour que vous sachiez ce que vous prenez avant de vous engager.
Combien de temps puis-je louer ?
D’un jour à un an ou plus. À la journée et à la semaine pour les vacances, au mois le temps de vous repérer, six ou douze mois une fois que vous savez où vous voulez être.
La déclaration TM30 est-elle prise en charge ?
Oui. Demandez-le à l’agent à la prise du logement et il la déposera pour vous dans les 24 heures prévues par la loi. Chaque agence listée ici le fait.
Que faut-il pour louer un appartement ici ?
En général juste une copie du passeport, et parfois une copie du visa. Vous n’avez pas besoin d’un compte bancaire thaïlandais et personne ne vous demandera de justifier vos revenus.
Les prix du site sont-ils ceux que je paierai ?
Les fourchettes du site sont des repères de marché actuels pour préparer un budget. Le loyer réel dépend de l’immeuble, de l’étage, de la vue et de la saison. Envoyez-nous votre budget et vos dates et nous répondrons avec ce qui est libre, au prix que vous paieriez.
Quels quartiers couvrez-vous ?
Jomtien, Pratumnak, le centre de Pattaya, Wongamat et Naklua, Na Jomtien, Bang Saray et Pattaya Est. Le bureau de notre agent est à Jomtien, au Laguna 2, sur Thappraya Road.
Puis-je venir avec un animal ?
Dans certains immeubles oui, mais beaucoup de résidences ne les acceptent pas et quelques-unes les interdisent strictement. Dites-le nous avant de commencer et nous ne vous montrerons que des immeubles qui accepteront votre animal.