หาดจอมเทียน พัทยา
คอนโดและวิลล่าให้เช่า จอมเทียนและพัทยา
คอนโด บ้าน และพูลวิลล่าทั่วพัทยาและจอมเทียน เช่าได้ทั้งรายวัน รายเดือน และรายปี ไม่มีใครจ่ายเงินเพื่อให้ห้องมาอยู่บนเว็บนี้ และไม่มีค่านายหน้า ราคาที่คุณเห็นจึงเป็นราคาที่เอเจนต์ตั้งไว้จริง เว็บนี้ไม่ได้หารายได้ และนั่นคือเหตุผลที่มันพูดตรงกับคุณได้
สิ่งที่ลงไว้ที่นี่คือภาพรวมของตลาด รายการเปลี่ยนทุกสัปดาห์ บอกงบและวันที่คุณต้องการมา แล้วเราจะตอบกลับว่าตอนนี้ว่างจริงห้องไหนบ้าง
เราให้เช่าอะไรบ้าง
ขนาดห้องและราคา
ตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึงพูลวิลล่าหกห้องนอน ช่วงราคาด้านล่างคือราคาที่ตลาดนี้ปล่อยเช่าจริง คุณจะได้ตั้งงบก่อนคุยกับใคร
คอนโดสตูดิโอ
ห้องเดียวจบ มีมุมครัว ห้องน้ำ และสระว่ายน้ำในตึกแทบทุกที่ คนที่ย้ายมาอยู่พัทยายาว ๆ ส่วนใหญ่เริ่มจากห้องแบบนี้
คอนโด 1 ห้องนอน
ขนาดที่คนเช่ามากที่สุดในพัทยา ผนังกั้นระหว่างเตียงกับโซฟาแค่ด้านเดียว คือความต่างระหว่างการอยู่ยาวแบบมีบ้าน กับการอยู่ในห้องพักโรงแรม
คอนโด 2 ห้องนอน
ขนาดไล่ตั้งแต่ 38 ตร.ม. แบบแน่น ๆ ไปจนถึง 180 ตร.ม. ติดหาด คำเดียวกันจึงหมายถึงของสองอย่างที่ต่างกันมาก บอกงบมา แล้วเราจะบอกว่าคุณกำลังดูปลายไหนของช่วงนี้
คอนโด 3 ห้องนอน
ขนาดสำหรับครอบครัว มักมีห้องแม่บ้าน พื้นที่ซักล้าง และระเบียงที่วางโต๊ะเก้าอี้ได้ ไม่ใช่แค่ราวตากผ้า
พูลวิลล่า
มีรั้ว มีสวน มีสระส่วนตัว และไม่มีใครอยู่ติดผนัง สิ่งที่ดันราคาที่นี่คือขนาดที่ดิน ไม่ใช่จำนวนห้องนอน
บ้านและทาวน์เฮาส์
ได้พื้นที่ต่อบาทมากกว่าอะไรก็ตามริมทะเล ข้อแลกเปลี่ยนตรงไปตรงมา คุณจะอยู่ลึกเข้าไป และต้องมีรถสักคัน
ถามเราก่อน
เว็บไม่ใช่รายการทั้งหมด
บนเว็บมีเยอะ แต่ไม่ใช่ทั้งหมด เจ้าของห้องเข้าออกตลอด ผู้เช่าย้ายออก และห้องดี ๆ มักถูกจองก่อนขึ้นเว็บด้วยซ้ำ บอกทำเล ขนาด และงบที่ตั้งไว้ แล้วเราจะส่งสิ่งที่ว่างจริงกลับไป รวมถึงห้องที่ไม่เคยลงประกาศที่ไหนเลย
อยู่ตรงไหนดี
เลือกทำเลอย่างไร
พัทยาไม่ได้มีแบบเดียว ถนนที่คุณอยู่มีผลกับชีวิตประจำวันมากกว่าตัวตึกเสียอีก นี่คือความต่างของแต่ละทำเล
จอมเทียน
หาดยาวและราบ ตอนเย็นเงียบ คอนโดคุ้มค่าที่สุดในเมือง
พระตำหนัก
เขาสีเขียวระหว่างพัทยากับจอมเทียน เงียบ ร่มรื่น เห็นทะเล
พัทยากลาง
ทุกอย่างอยู่หน้าประตู ห้าง โรงพยาบาล ร้านอาหาร การเดินทาง
วงศ์อมาตย์และนาเกลือ
โซนเหนือระดับบน ตึกติดหาดและพัทยาเก่าที่เงียบกว่า
นาจอมเทียนและบางเสร่
ลงใต้ไปตามชายฝั่ง หาดว่าง ชีวิตแบบรีสอร์ต และหมู่บ้านชาวประมง
พัทยาตะวันออกและห้วยใหญ่
ลึกเข้าไป ที่ที่บ้านและพูลวิลล่าอยู่ ได้พื้นที่คุ้มเงิน
ที่นี่ทำงานอย่างไร
คุณได้อะไรจากที่นี่
คุณคุยกับคน ไม่ใช่ระบบ ข้อความของคุณส่งตรงถึง Adam ไม่ใช่คอลเซ็นเตอร์และไม่ใช่กล่องจดหมายรวม และเขาตอบเอง
คุณไม่เสียค่าใช้จ่าย ไม่มีเอเจนซี่จ่ายเงินเพื่อมาอยู่ที่นี่ และไม่มีการหักค่านายหน้าจากการเช่า จึงไม่มีอะไรบวกเพิ่มในค่าเช่าของคุณ ในไทยเจ้าของห้องเป็นคนจ่ายค่านายหน้า ไม่ใช่ผู้เช่า และไม่มีใครที่อยู่ที่นี่จะเรียกเก็บจากคุณ
ที่นี่มีเฉพาะเอเจนซี่ที่ดูแลผู้เช่า นั่นคือเกณฑ์ทั้งหมด ถ้าเงียบหายหลังคุณเข้าอยู่ ไม่ซ่อมของที่เสีย หรือทำให้การขอเงินมัดจำคืนยุ่งยาก เขาจะไม่อยู่บนเว็บนี้
TM30 ยื่นให้เมื่อคุณขอ กฎหมายไทยกำหนดให้แจ้งที่อยู่ของคุณต่อตรวจคนเข้าเมืองภายใน 24 ชั่วโมงหลังเข้าพัก เอเจนซี่ทุกรายที่นี่ยื่นให้เมื่อร้องขอ เรื่องนี้จะได้ไม่กลายเป็นค่าปรับตอนไปต่อวีซ่าครั้งหน้า
คุณจะรู้อัตราค่าไฟก่อนเซ็น ค่าไฟและค่าน้ำเรียกเก็บโดยนิติบุคคลของคอนโด และอัตราถูกกำหนดโดยตึก ไม่ใช่เจ้าของห้อง แต่ละตึกไม่เท่ากัน จึงควรรู้ตัวเลขก่อนตัดสินใจ ไม่ใช่หลังจากนั้น
บอกเราว่าคุณกำลังหาอะไร
ส่งงบ วันที่ และทำเลที่ต้องการมา ทาง WhatsApp เร็วที่สุด ทางอีเมลก็ได้เช่นกัน
หรือเขียนมาที่
ใช้คอมพิวเตอร์อยู่ใช่ไหม สแกนด้วยมือถือ
หันกล้องมือถือไปที่โค้ด ไม่ต้องติดตั้งแอปอะไร
อีเมล
คำถามที่พบบ่อย
ต้องจ่ายค่านายหน้าให้คุณไหม
ไม่ต้อง และไม่มีใครต้องจ่ายเช่นกัน ไม่มีเอเจนซี่จ่ายเงินเพื่อลงประกาศที่นี่ และผมไม่รับค่านายหน้าจากการเช่าใด ๆ เว็บนี้ไม่คิดเงินคุณ เพราะมันไม่ได้หารายได้
เช่าโดยไม่ต้องบินมาไทยก่อนได้ไหม
ได้ครับ หลายคนทำแบบนั้น บอกวันที่ งบ และทำเลที่ต้องการ แล้วเราจะส่งทุกอย่างที่เรามีซึ่งตรงเงื่อนไขกลับไป คุณจะได้รู้ว่ากำลังจะได้อะไรก่อนผูกมัด
เช่าได้นานแค่ไหน
ตั้งแต่หนึ่งวันจนถึงหนึ่งปีหรือมากกว่า รายวันและรายสัปดาห์สำหรับมาเที่ยว รายเดือนระหว่างที่ยังสำรวจ หกหรือสิบสองเดือนเมื่อรู้แล้วว่าอยากอยู่ตรงไหน
เรื่อง TM30 มีคนจัดการให้ไหม
มีครับ ขอเอเจนต์ตอนเข้าอยู่ แล้วเขาจะยื่นให้ภายใน 24 ชั่วโมงตามที่กฎหมายกำหนด เอเจนซี่ทุกรายบนเว็บนี้ทำให้
เช่าคอนโดที่นี่ต้องใช้อะไรบ้าง
ปกติแค่สำเนาพาสปอร์ต บางครั้งสำเนาวีซ่า ไม่ต้องมีบัญชีธนาคารไทย และไม่มีใครขอให้พิสูจน์รายได้
ราคาบนเว็บคือราคาที่จะจ่ายจริงไหม
ช่วงราคาบนเว็บเป็นแนวทางตลาดปัจจุบันไว้ตั้งงบ ค่าเช่าจริงขึ้นอยู่กับตึก ชั้น วิว และฤดูกาล ส่งงบและวันที่มา แล้วเราจะตอบกลับว่าห้องไหนว่างและราคาเท่าไหร่
ดูแลทำเลไหนบ้าง
จอมเทียน พระตำหนัก พัทยากลาง วงศ์อมาตย์และนาเกลือ นาจอมเทียน บางเสร่ และพัทยาตะวันออก ออฟฟิศของเอเจนต์เราอยู่ที่จอมเทียน ใน Laguna 2 ถนนทัพพระยา
พาสัตว์เลี้ยงมาได้ไหม
บางตึกได้ แต่หลายคอนโดไม่อนุญาต และบางแห่งห้ามเด็ดขาด บอกเราก่อนเริ่มหา แล้วเราจะเสนอเฉพาะตึกที่รับสัตว์เลี้ยงของคุณ