Пляж Джомтьен, Паттайя
Аренда квартир и вилл в Джомтьене и Паттайе
Квартиры, дома и виллы с бассейном по всей Паттайе и Джомтьену, посуточно, помесячно или на год. За размещение здесь никто не платит, комиссии с аренды нет, поэтому цена, которую вы видите, — это цена, которую назначил агент. Сайт не зарабатывает, и именно поэтому может позволить себе говорить с вами честно.
Здесь опубликовано то, что даёт представление о рынке. Список меняется каждую неделю, поэтому напишите бюджет и даты, а мы ответим, что свободно прямо сейчас.
Что мы сдаём
Размеры и цены
От студий до вилл с бассейном на шесть спален. Диапазоны ниже показывают, за сколько такое жильё сдаётся сейчас, чтобы вы могли посчитать бюджет до разговора с кем-либо.
Студии
Одна комната, кухонная зона, санузел и бассейн во дворе почти в любом доме. Большинство тех, кто приезжает в Паттайю надолго, начинают именно отсюда.
Квартиры с 1 спальней
Самый востребованный формат в Паттайе. Одна стена между кроватью и диваном превращает долгую аренду из гостиничного номера в дом.
Квартиры с 2 спальнями
Размеры идут от тесных 38 кв. м до 180 кв. м на первой линии, так что за одним названием скрываются две очень разные вещи. Назовите сумму, и мы скажем, о каком конце диапазона идёт речь.
Квартиры с 3 спальнями
Семейный формат. Обычно есть комната для помощницы, хозяйственная зона и балкон, куда помещается стол со стульями, а не только сушилка.
Виллы с бассейном
Ворота, сад, собственный бассейн и никаких соседей за стеной. Цену здесь двигает размер участка, а не число спален.
Дома и таунхаусы
Больше площади за те же деньги, чем где-либо на побережье. Условие простое: жить придётся в глубине района, и понадобится транспорт.
Спросите сначала нас
Сайт — не весь список
На сайте много, но не всё. Собственники приходят и уходят, арендаторы съезжают, а хорошая квартира часто уходит ещё до того, как попадёт на сайт. Напишите район, размер и сумму, и мы ответим, что действительно свободно, включая варианты, которые никогда не попадают в рекламу.
Где жить
Как выбрать район
Паттайя не одно место, и улица, на которой вы окажетесь, повлияет на ваш день сильнее, чем сам дом. Вот чем отличаются районы.
Джомтьен
Длинный ровный пляж, тихие вечера и лучшее соотношение цены и качества в городе.
Пратамнак
Зелёный холм между Паттайей и Джомтьеном. Тихо, зелено, вид на море.
Центр Паттайи
Всё под рукой. Торговые центры, больницы, рестораны, транспорт.
Вонгамат и Наклуа
Дорогой север. Высотки первой линии и более спокойная, старая Паттайя.
На-Джомтьен и Банг-Сарай
Южнее по побережью. Пустые пляжи, курортная жизнь, рыбацкая деревня.
Восточная Паттайя и Хуай Яй
В глубине, где дома и виллы с бассейном. Простор за ваши деньги.
Как это работает
Что вы получаете здесь
Вы имеете дело с человеком, а не с порталом. Ваше сообщение приходит напрямую к Adam, а не в колл-центр и не в общий ящик, и отвечает он сам.
Вам это ничего не стоит. Ни одно агентство не платит за появление здесь, и с аренды не берётся комиссия, поэтому к вашей цене ничего не добавляется. В Таиланде агента по аренде оплачивает собственник, а не арендатор, и никто из размещённых здесь не попросит с вас денег.
Здесь только агентства, которые заботятся об арендаторах. Это весь фильтр. Если они замолкают после вашего заселения, не чинят поломки или усложняют возврат депозита, их на этом сайте нет.
TM30 подаётся по вашей просьбе. Тайский закон требует зарегистрировать ваш адрес в иммиграционной службе в течение 24 часов после заселения. Любое агентство отсюда сделает это за вас по запросу, чтобы дело не кончилось штрафом на следующем визите за визой.
Тариф на электричество вам называют до подписания. Электричество и воду выставляет управляющая компания дома, и тариф устанавливает здание, а не собственник. В каждом доме он свой, поэтому цифру стоит узнать заранее, а не потом.
Расскажите, что вы ищете
Напишите бюджет, даты и нужный район. Быстрее всего написать нам в WhatsApp. Почта тоже подходит.
Или напишите на
Сидите за компьютером? Отсканируйте телефоном
Наведите камеру телефона на код. Ничего устанавливать не нужно.
Почта
Частые вопросы
Я плачу вам комиссию?
Нет, и никто другой тоже. Ни одно агентство не платит за размещение здесь, и я не беру комиссию ни с одной аренды. Сайт ничего вам не стоит, потому что он ничего не зарабатывает.
Можно снять жильё, не приезжая в Таиланд?
Да, так делают многие. Назовите даты, бюджет и район, и мы пришлём всё, что у нас есть по подходящим вариантам, чтобы вы понимали, что берёте, до любых обязательств.
На какой срок можно снять?
От суток до года и дольше. Посуточно и понедельно для отпуска, помесячно, пока осматриваетесь, шесть или двенадцать месяцев, когда поняли, где хотите жить.
Занимаются ли регистрацией TM30?
Да. Попросите агента при заселении, и он подаст её за вас в течение 24 часов, как требует закон. Так делает каждое агентство на этом сайте.
Что нужно, чтобы снять квартиру?
Обычно только копия паспорта, иногда копия визы. Тайский банковский счёт не нужен, и никто не попросит подтвердить доход.
Я заплачу столько, сколько указано на сайте?
Диапазоны на сайте нужны для планирования бюджета. Реальная аренда зависит от дома, этажа, вида и сезона. Напишите бюджет и даты, и мы ответим, что свободно и по какой цене.
Какие районы вы охватываете?
Джомтьен, Пратамнак, центр Паттайи, Вонгамат и Наклуа, На-Джомтьен, Банг-Сарай и Восточную Паттайю. Офис нашего агента в Джомтьене, в Laguna 2 на улице Тхаппрайя.
Можно с животным?
В некоторых домах да, но многие кондоминиумы их не пускают, а отдельные строго запрещают. Скажите заранее, и мы покажем только те дома, куда пустят вашего питомца.